Кофейни, магазины, услуги и сервисы формируют уникальную атмосферу и качественную среду жилого комплекса, создают ощущение безопасности и комфорта. Грамотный подход к коммерческой инфраструктуре влияет на ликвидность всего проекта.
Грамотный подход к коммерческой инфраструктуре влияет на ликвидность всего проекта.
Дипломированный продуктолог в девелопменте
Генеральный директор IDEM
«Планирование по остаточному принципу или принципу «все первые этажи под коммерцию» больше не работает! Необходимо тщательно проработать состав и баланс функций, рассчитать объем и спланировать места размещения магазинов»
Коммерческая инфраструктура:
Играет важную роль в формировании привлекательности ЖК для покупателей и инвесторов;
Cоздает уникальность, узнаваемость и желание у потенциальных покупателей приобрести квартиру именно в этом ЖК;
Позволяет девелоперу создавать добавленную стоимость объекта и влиять на продвижения проекта на рынке.
IDEM - компания с 16-летним опытом работы на рынке консалтинга недвижимости! Одна из наших ключевых компетенций - расчет объема коммерции, определение верных локаций в составе ЖК, разработка функционально-планировочных решений.
Дипломированный продуктолог в девелопменте
Генеральный директор IDEM
«Планирование по остаточному принципу или принципу «все первые этажи под коммерцию» больше не работает! Необходимо тщательно проработать состав и баланс функций, рассчитать объем и спланировать места размещения магазинов»
Коммерческая инфраструктура:
Играет важную роль в формировании привлекательности ЖК для покупателей и инвесторов;
Cоздает уникальность, узнаваемость и желание у потенциальных покупателей приобрести квартиру именно в этом ЖК;
Позволяет девелоперу создавать добавленную стоимость объекта и влиять на продвижения проекта на рынке.
Коммерческая инфраструктура:
Играет важную роль в формировании привлекательности ЖК для покупателей и инвесторов;
Cоздает уникальность, узнаваемость и желание у потенциальных покупателей приобрести квартиру именно в этом ЖК;
Позволяет девелоперу создавать добавленную стоимость объекта и влиять на продвижения проекта на рынке.
Как правильно определить необходимый объем коммерческой инфраструктуры в ЖК?
Как обеспечить максимум необходимых функций для жителей - коммерческих и социальных, создать благоприятную среду?
Как определить спрос со стороны потенциальных арендаторов? Будут ли помещения ликвидны?
Как определить стоимость продажи объектов для инвесторов и установить ставки аренды?
Как избежать ненужной конкуренции между арендаторами?
Как на этапе проектирования учесть технические требования к коммерческим помещениям?
Как правильно определить необходимый объем коммерческой инфраструктуры в ЖК?
Как обеспечить максимум необходимых функций для жителей - коммерческих и социальных, создать благоприятную среду?
Как определить спрос со стороны потенциальных арендаторов? Будут ли помещения ликвидны?
Как определить стоимость продажи объектов для инвесторов и установить ставки аренды?
Как избежать ненужной конкуренции между арендаторами?
Как на этапе проектирования учесть технические требования к коммерческим помещениям?
Как правильно определить необходимый объем коммерческой инфраструктуры в ЖК?
Как обеспечить максимум необходимых функций для жителей - коммерческих и социальных, создать благоприятную среду?
Как определить спрос со стороны потенциальных арендаторов? Будут ли помещения ликвидны?
Как определить стоимость продажи объектов для инвесторов и установить ставки аренды?
Как избежать ненужной конкуренции между арендаторами?
Как на этапе проектирования учесть технические требования к коммерческим помещениям?
КОММЕРЧЕСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ:
Мы сразу подготовим удачные планировки и учтем все требования пользователей при подготовке планировочных решений и расположения помещений. Мы учтем высоту и нагрузки, обозначим зоны разгрузки и подъезда транспорта, буферные антиалкогольные зоны и места для вывода закладных конструкций. Вам не придется переделывать проект, добавлять входные группы или ломать голову над тем, где разместить супермаркет.
Для каждой отдельной функции мы определим место и выделим необходимый размер.
Мы тщательно проработаем рыночные цены на каждое помещение с учетом его локации, функционала, размера и технического оснащения, укажем стоимость аренды, продажи и выгоду инвестора.
Мы передадим вам результаты тестирования концепции - отклик потенциальных резидентов
Если вы хотите подробно ознакомиться с составом работ, закажите презентацию в Zoom, где мы обсудим ваш проект и подробно расскажем о том, какой результат вы получите. Или ознакомьтесь с нашей презентацией.
КОММЕРЧЕСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ:
КОММЕРЧЕСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ:
Уже 16 лет мы разрабатываем концепции торговых и многофункциональных центров, концепции коммерческой инфраструктуры в жилых комплексах.
IDEM - специальные маркетологи, работающие на стыке потребностей покупателя квартиры, арендатора помещений, инвестора и девелопера.
Мы проводим комплекс исследований и глубокий анализ для разработки вариантов размещения магазинов, ресторанов, предприятий услуг, готовим планировочные решения с учетом требований ритейла и запросов резидентов.
Инфраструктура, которую мы формируем, имеет оптимальные рыночные объемы, правильные размеры и конфигурацию. Мы помогаем создавать ликвидные объекты
городов, от Владивостока до Калининграда, где реализуются концепции IDEM
успешных концепций развития объектов недвижимости
Мы создаем ликвидную коммерческую инфраструктуру в жилых комплексах
лет на рынке
консалтинга недвижимости
городов, от Владивостока до Калининграда, где реализуются концепции IDEM
успешных концепций развития объектов недвижимости
российских компаний по сроку работы в консалтинге недвижимости
Создание комфортной и сбалансированной коммерческой инфраструктуры в ЖК. Расчет оптимального объема и разработка концепции коммерческих площадей. Проработка планировочных решений. Предброкеридж, ценообразование.
Консультирование Заказчика по объему и функциональной структуре коммерческих помещений в ЖК, а также размещению коммерческих площадей в каждой очереди поэтапно.
Разработка концепции коммерческой инфраструктуры в ЖК. Расчет объема и определение функционального назначения коммерческих площадей, коррекция и формирование функциональной схемы коммерческих помещений.
Разработка функциональной и маркетинговой концепции коммерческих помещений в ЖК. Предброкеридж, расчет объема и функциональное зонирование коммерческих площадей. Рекомендации по ценообразованию, торговый план.
Разработка единой концепции коммерческой инфраструктуры в ЖК, определение объема и функционала коммерческих площадей.
Создание комфортной и сбалансированной коммерческой инфраструктуры в ЖК. Расчет оптимального объема и разработка концепции коммерческих площадей. Проработка планировочных решений. Предброкеридж, ценообразование.
Консультирование Заказчика по объему и функциональной структуре коммерческих помещений в ЖК, а также размещению коммерческих площадей в каждой очереди поэтапно.
Разработка концепции коммерческой инфраструктуры в ЖК. Расчет объема и определение функционального назначения коммерческих площадей, коррекция и формирование функциональной схемы коммерческих помещений.
Разработка функциональной и маркетинговой концепции коммерческих помещений в ЖК. Предброкеридж, расчет объема и функциональное зонирование коммерческих площадей. Рекомендации по ценообразованию, торговый план.
Разработка единой концепции коммерческой инфраструктуры в ЖК, определение объема и функционала коммерческих площадей.
Коммерческая инфраструктура должна быть спроектирована с учетом специфических технических и юридических требований магазинов и предприятий услуг.Вы можете проверить, учтены ли требования основных резидентов, скачав чек-лист.
Коммерческая инфраструктура должна быть спроектирована с учетом специфических технических и юридических требований магазинов и предприятий услуг.Вы можете проверить, учтены ли требования основных резидентов, скачав наш чек-лист.
Разработали более 100 концепций коммерческой недвижимости в разных городах и жилых комплексах
Коммерческая инфраструктура должна быть спроектирована с учетом специфических технических и юридических требований магазинов и предприятий услуг. Вы можете проверить, учтены ли требования основных резидентов, скачав чек-лист.
Разработали более 100 концепций коммерческой недвижимости в разных городах и жилых комплексах
Мы создали и развиваем экспертный Telegram-канал «ProКоммерцию» для девелоперов, инвесторов, арендаторов и брокеров – о коммерческой инфраструктуре в жилых домах и новых жилых комплексах: от концепции до реализации. Присоединяйтесь и мы обещаем позаботиться, чтобы у вас всегда была свежая и полезная информация!
Мы создали и развиваем экспертный Telegram-канал «ProКоммерцию» для девелоперов, инвесторов, арендаторов и брокеров – о коммерческой инфраструктуре в жилых домах и новых жилых комплексах. Присоединяйтесь!
Мы создали и развиваем экспертный Telegram-канал «ProКоммерцию» для девелоперов, инвесторов, арендаторов и брокеров – о коммерческой инфраструктуре в жилых домах и новых жилых комплексах: от концепции до реализации. Присоединяйтесь и мы обещаем позаботиться, чтобы у вас всегда была свежая и полезная информация!
Эксперт, дипломированный продуктолог в девелопменте, маркетолог
Опыт работы: 25 лет
Количество проектов: более 150 завершенных проектов
Концептолог, финансовый аналитик
IDEM
Опыт работы: 12 лет
Количество проектов: участвовал более чем в 85 проектах
Концептолог, архитектор-проектировщик, аналитик
Опыт работы: 20 лет
Количество проектов: более 50 успешно завершенных проектов
Образование: МГИМО, Высшая школа экономики
Опыт работы: 25 лет
Количество проектов: более 150 завершенных проектов
Образование: факультет «Экономики, менеджмента и инноваций» НГТУ
Опыт работы: 12 лет
Количество проектов: участвовал более чем в 85 проектах
Образование: Инженерно-Экономический факультет ВГТУ
Опыт работы: 20 лет
Количество проектов: более 50 успешно завершенных проектов
Если вам нужна помощь с разработкой концепции коммерческой инфраструктуры в жилом комплексе - свяжитесь с нами!